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  龍華又一百萬大盤來臨《金光華黎光舊改》樓下地鐵口+高爾夫景觀，建面76-139㎡

  昨日，一條"重金5萬征案名"的海報(bào)刷爆了朋友圈！
  仔細(xì)一看，原來是金光華黎光社區(qū)統(tǒng)籌項(xiàng)目在做線上征案名的推廣，這個(gè)建面超百萬平的大城終于要來了。圖片
  其中項(xiàng)目本次占地13萬㎡，總建面115萬㎡，有住宅，寫字樓，商業(yè)等綜合體項(xiàng)目，還配建一所九年一貫制學(xué)校，據(jù)開發(fā)商介紹項(xiàng)目推出面積有76-139㎡3-4房
  觀瀾街道黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目位于龍華區(qū)觀瀾街道黎光社區(qū)，項(xiàng)目實(shí)施范圍591032.7平方米。經(jīng)規(guī)劃研究，項(xiàng)目總留用土地面積168631.3平方米，規(guī)劃容積1068540平方米，其中住宅731610平方米（含保障性住房68430平方米）
  項(xiàng)目是早期觀瀾黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)利益統(tǒng)籌舊改來的，所以有配建大量的產(chǎn)業(yè)，其中旁邊就是華為觀瀾產(chǎn)業(yè)區(qū)，以及深國(guó)際智慧物流園！同時(shí)項(xiàng)目還是22號(hào)線地鐵口上蓋物業(yè)，旁邊是觀瀾黎光高爾夫球場(chǎng)，未來住宅建設(shè)起來會(huì)有看高爾夫的景觀視野，不過目前周邊比較偏，都是工廠農(nóng)民房為主城市面貌比較一般，目前周邊配套比較欠缺
  △早期航拍非現(xiàn)狀
  目前旁邊的華為以及深國(guó)際物流園都已經(jīng)建設(shè)好了
  關(guān)于周邊配套情況
  交通方面:項(xiàng)目樓下就是建設(shè)中的地鐵22號(hào)線終點(diǎn)站黎光站！22號(hào)線途徑龍華中心區(qū)，以及坂田華為，福田香蜜湖，最終到達(dá)福田保稅局
  除地鐵以外項(xiàng)目出門就是龍華大道，旁邊還是深圳外環(huán)高速跟深圳珠三角環(huán)線高速開車到南山科技園，以及福田會(huì)展中心等中心地區(qū)在40分鐘左右圖片學(xué)校方面，項(xiàng)目小學(xué)劃分在龍華行知外國(guó)語(yǔ)學(xué)校小學(xué)部以及龍華碧瀾外國(guó)語(yǔ)小學(xué)！中學(xué)劃分在龍華外國(guó)語(yǔ)行知學(xué)校中學(xué)部圖片
  商業(yè)方面，商業(yè)是目前最大得短板，最近的大型商業(yè)觀瀾湖得9公里左右，只能看未來小區(qū)自帶的商業(yè)有多少了
  文娛環(huán)境方面，旁邊就是觀瀾黎光高爾夫球場(chǎng)，非常大一片綠化，部分戶型高層看出去環(huán)境還是不錯(cuò)的，附近還有觀瀾高爾夫度假區(qū)

  關(guān)于價(jià)格方面，目前旁邊二手房只有個(gè)正兆茗語(yǔ)華苑，這個(gè)小區(qū)是2013年的小區(qū)了所以比較便宜了，掛盤均價(jià)2.28萬，成交在2萬上下，關(guān)于新房周邊沒有只有在觀瀾這邊才有，可以參考同樣是觀瀾高爾夫景觀的深物業(yè)瀾湖時(shí)代起步價(jià)3.7萬左右，73平米兩房270萬左右！由于金光華黎光位置沒那么好又挨著東莞，以后均價(jià)賣3.5萬的可能性比較大

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